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大埤鄉豐田村的東聯畜牧養豬場,配合雲縣府推動的綠能政策設置沼氣發電設備,昨(13)日上午邀請縣長李進勇主持開工動土儀式,將是雲縣內沼氣發電的綠能示範畜牧場。



雲林縣為主要養豬大縣,養豬場1215場,飼養頭數約142萬頭,飼養規模達5000頭以上具沼氣發電效益有36場,縣府為推動畜牧場結合沼氣發電,積極輔導養豬業者申請能源局或農委會沼氣發電設置補助計畫,截至今年6月已有1家通過能源局核准,東聯等3家畜牧場已送件至能源局或農委會申請沼氣發電補助,合計申請容量約800KW。

縣長李進勇表示,祥圃公司關係的東聯畜牧場,非常積極配合縣府的綠能政策,除在畜舍屋頂設置太陽能外,也積極增加場內雨污水及廢水回收設施,並規劃於場內設置德國新式沼氣發電設備,利用沼氣來發電不僅可以減少沼氣逸散,增加發電效益,也可將廢水處理的更符合排放標準,日後將是縣內沼氣發電的綠能示範畜牧場。

祥圃公司吳昆民董事長表示,此項設施是和嘉新能源公司合作引進德國新式Bio-Gas沼氣發電設備,包括乾式發酵槽、快速發酵槽、脫硫及沼氣發電機組,設置容量約為75KW,由該公司負責規劃設置,為配合沼氣收集,本場已設置高床及雨污水回收系統,來增加源頭濃度,提升沼氣生成效率,每年約可發電近50萬度,預計明年初完工啟用。

農業處長林慧如表示,雲縣目前除3家已送件申請外,另有3家養豬規模約1萬頭左右畜牧場已在規劃送件申請,農業處呼籲轄內畜牧場要好好把握今年度能源局及農委會設置沼氣發電設備補助計畫,農業處再次提醒轄內畜牧場,農委會補助受理至106年10月31日,而能源局補助計畫受理107年底,踴躍來申請。



水岸第一排景觀宅幾乎都是區域高價,其中又以大直水岸宅身價最高,而今年3月有一筆帝景水花園的成交紀錄,單價146萬元,與2014年最高交易紀錄每坪211萬元相比,每坪價差約65萬元,等於打了67折,不過因為是公司關係人間交易,應為節稅考量。

房仲業園田美櫻者統計台灣北中南4個水岸第一排景觀宅交易單價,大直水岸宅毫無疑問是身價最高的,而實價登錄以來的交易排行中,代官山以單價232.6萬元位居榜首。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大直水岸第一排豪宅包括代官山、帝景水花園和輕井澤,3棟都曾名列豪宅交易單價「200萬俱樂部」,其中代官山僅26戶,釋出稀少,住戶多為低調的企業家或外籍人士,而創下最高價的代官山就是知名主持人鄭弘儀所購入,這也是實價登錄上代官山唯一一筆交易,隨著房市轉向,近年應該也難有交易可以突破。

台灣房屋大直加盟店店長卓偉程表示,帝景水花園是大直重劃區第一個豪宅社區,最高價是2014年3月的交易紀錄,每坪單價211萬元,今年3月的交易總按摩棒棒用途價1億5,500萬元,扣除車位平均單價146萬元,每坪有65萬元的價差,等於打了67折。

而淡水水岸宅今年最高價交易是民權路上的水世紀,有一筆24樓交易單價45.2萬元,坪數僅34.3坪,總價1,550萬。張旭嵐分析,過去水世紀最高價是2014年8月的29樓交易單價66.7萬元,總價4,850萬,今年一樣的頂樓交易價格掉到42.4萬元,差了近4成,主要因為水世紀戶數多,共7棟430戶,後棟不一定可以看到完整河景,因此有價格落差。

張旭嵐指出,淡水河的頂級水岸景觀宅集中在民權路中正東路上,藍海、海納川和頤海大院都是知名的河岸豪宅,其中頤海大院以200坪的大坪數,吸引不少高資產族購買規畫為度假屋或招待貴賓之用,2015年底揭露28樓頂樓價格,扣除車位後單價約70.4萬元。

竹北頭前溪水岸第一排集中在興隆路一段,今年最高價是在3月交易的大觀自若,總價6,200萬元,平均單價32.6萬元,台灣房屋竹北高鐵直營店經營主管林合湧表示,大觀自若是目前竹北坪數最大、總價最高、屋齡最新的水岸豪宅,自2015年底完工後陸續出現交屋潮,2016年1月揭露頂樓交易6600萬元,單價34.1萬元,購屋者不乏竹科的企業主或高階主管。

至於高雄愛河水岸宅,則仍是德勒斯登蟬聯寶座,今年最高交易單價是32.3萬元,比起2016年時的最高價40.1萬元,現在行情已經打了約8折。

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